Кроме того, в нарушение требований закона, ограждение вышеуказанного строительного объекта не обеспечивает выполнение требований безопасности и не исключает возможность доступа на территорию строительной площадки посторонних лиц, прокомментировали в Калининграде сегодня, 18 августа 2022 года, собкору ИА Бесспорно RU в прокуратуре Калининградской области.

В связи с этим прокурор района внес представление в адрес Фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области». По результатам его рассмотрения ход работ приведен в соответствие с графиком, на объекте установлено надлежащее ограждение.

Ход строительства многоквартирного дома находится на контроле прокуратуры.

The post По представлению прокурора устранены нарушения при строительстве многоквартирного дома в Калининграде appeared first on ИА Бесспорно RU.

— По закону участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:

1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;

2) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;

и иных случаях, предусмотренных законом (ст. 9 федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости <…>»).

Согласно ч. 4 ст. 9 указанного закона в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

Согласно закону №218-ФЗ* заявление о внесении в ЕГРН сведений о расторжении или прекращении договора участия в долевом строительстве может быть представлено одной из сторон договора участия в долевом строительстве с приложением документов, подтверждающих расторжение или прекращение договора. (*федеральный закон от 13.07.2015 года N218-ФЗ (ред. от 29.07.2017 года) «О государственной регистрации недвижимости»)

В случае, если сторона договора участия в долевом строительстве в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора, к заявлению прилагается копия уведомления другой стороны договора об одностороннем отказе в утвержденной законом форме, а при расторжении договора в судебном порядке — копия вступившего в законную силу решения суда о расторжении договора.

Таким образом, если одной из сторон были нарушены обязательства по договору, направленное участником долевого строительства заказным письмом уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора участия в долевом строительстве (с уведомлением о вручении) подтверждает односторонний отказ от исполнения договора и с заявлением о внесении записи о расторжении договора участия в долевом строительстве вправе обратиться любая из сторон, в том числе застройщик.

The post Росреестр — о расторжении договора долевого участия в одностороннем порядке. appeared first on ИА Бесспорно RU.

Заинтересованным структурам предложения следует подавать до 20 декабря, торги состоятся 24 декабря 2021 года.

Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко прокомментировал грядущее событие:

— Запускаются первые для страны торги по проектам КРТ на федеральных землях. Основная задача ДОМ.РФ состоит в том, чтобы перезагрузить и раскрыть потенциальные возможности простаивающих федеральных земель. Механизм КРТ ускорит этот процесс. Проведена большая подготовительная работа. Инвестор получит земли с пакетом документов для осуществления проекта.

Как заявлено, в Хабаровске – наиболее масштабный проект: 67 гектаров с возможностью строительства до 600 тысяч квадратных метров смешанного типа жилья со школой и детсадами, благоустройством территории.

В Пскове предлагается участок в 13,1 гектара под малоэтажные дома общей площадью до 57 тысяч квадратных метров и детсад.

В Кирове застройщикам предложен 7,1 гектара земли с возможностью возведения до 55 тысяч квадратных метров под малоэтажную застройку со строительством детсада, озеленением территории.

В Тюмени на 8,4 гектара федеральной земли предлагается возвести до 70,9 тысячи квадратных метров многоэтажек.

Единый институт развития осуществляет первичную градостроительную проработку участков, согласовывает технико-экономические показатели. Проекты КРТ основаны на Стандарте комплексного развития территории, разработанного ДОМ.РФ.

The post ДОМ.РФ проведет аукционы по первым проектам КРТ на федеральных землях в четырех регионах России appeared first on ИА Бесспорно RU.

Ранее проблему отставания от графика на некоторых объектах озвучивала министр образования Калининградской области Светлана Трусенёва.

На строительной площадке детского сада по улице 3-го Белорусского фронта сегодня — всего десять рабочих. Они укладывают плиты для того, чтобы техника могла подвозить необходимые материалы. От прошлого подрядчика здесь осталось небольшое свайное поле и местами готовый фундамент. Несмотря на то, что объект должен быть сдан к 1 октября, выполнено всего 4% работ. По словам нового подрядчика, в первой декаде февраля начнутся активные работы по возведению. Пик работ придется на летний период, чтобы готовый объект сдать в сроки, установленные контрактом.

Как сообщила глава администрации Калининграда Елена Дятлова, ведется разработка проектно-сметной документации на строительство подъездных дорог к будущему учреждению.

Второй детский сад, который также возводится в рамках нацпроекта «Демография», располагается на улице Мариенко, прокомментировали в Калининграде сегодня, 29 января 2021 года, собкору ИА Бесспорно RU в пресс-службе правительства Калининградской области . Он станет дополнительным корпусом детского сада №125. Здание типовое, рассчитанное на 185 мест, ранее по такому же проекту был построен детсад по улице Согласия. Сегодня здесь идет активная работа по возведению наружного контура, готов первый этаж. Кроме того, к новому учебному году будет построена дорога.

Последним объектом, который посетил губернатор, стала школа по улице Рассветной. После введения в строй она станет самой большой в регионе. По проекту школа рассчитана на 1725 мест. Практически все корпуса заведены под крышу, ведутся внутренние работы, со следующей недели начнется заливка полов. Готовность – более 55%.

Губернатор обратил внимание на низкую обеспеченность кадрами на такой большой строительной площадке, где работы должны быть завершены к концу года. Как сообщил подрядчик Зейрали Байтаров, имеются проблемы с привлечением рабочих, и если есть желающие, то их готовы взять в любой день.

«Строительство объектов образования — на постоянном личном контроле. В этом году мы должны построить девять детских садов (четыре в области и пять в Калининграде) и ввести в строй школу. Министр образования Светлана Трусенева ездила на консультации в федеральное министерство, и мы примем участие во всех конкурсах по строительству школ и детских садов как по государственно-частному партнерству, так и в рамках нацпроекта «Образование»», – отметил губернатор Алиханов.

The post Алиханову пожаловались на нехватку строителей appeared first on ИА Бесспорно RU.

Об этом сообщил председатель комитета территориального развития и строительства (КТРиС) администрации Калининграда Артур Крупин во время рабочего совещания на стройплощадке, в котором принял участие председатель городского совета депутатов Андрей Кропоткин.

Эту информацию в Калининграде сегодня, 1 июля 2019 года, распространила пресс-служба городской администрации, как водится у намертво засевших там дилетантов, не указав дату события.

Известно лишь, что здание, рассчит

анное на 225 мест, включит в себя 10 возрастных групп. Поскольку ясельные группы (для детей до 3-х лет) могут располагаться только на первых этажах, туда переедет часть ребятишек из действующего корпуса. На втором этаже будут группы постарше, от 3 до 7 лет. Детям предоставят все необходимые удобства для воспитания и развлечений, способствующих развитию. Они смогут заниматься музыкой и гимнастикой в специализированных залах. За питание и здоровье также переживать не стоит, помещения будут оборудованы по последнему слову техники.

Несмотря на то, что по строительным меркам объект небольшой, он достаточно удачно вписался в существующую многоэтажную застройку. Детский сад сможет обеспечить местами и будущих жителей еще только строящихся по соседству домов.

«Готовность здания оценивается примерно на 70% , поэтому завершить работы планируется в сентябре. На данный момент здание и территорию облагораживают декоративными элементами. Через пару недель мы приступим к озеленению. После подключения объекта к инженерным коммуникациям учреждение будет передано комитету по образованию и откроется в октябре этого года», – сообщил Артур Крупин.

Аналогичный проект, который предстоит реализовать на Борисовском бульваре, прошел государственную экспертизу, и через год в Калининграде появится еще одно новое современное дошкольное учреждение.

The post Детсад в Калининграде сдадут раньше намеченного срока appeared first on ИА Бесспорно RU.

Выявлены факты отсутствия в отдельных делах документов, позволяющих сделать вывод о законности принятого решения, либо дат регистрации поступающих документов. Не в полной мере соблюдались сроки принятия решений по заявлениям граждан о включении в реестр, прокомментировали в Калининграде сегодня, 4 июня 2019 года, собкору ИА Бесспорно RU в прокуратуре Калининградской области.

В ходе проверки при изучении сайта https://наш.дом.рф/, являющегося сайтом единой информационной системы жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», выявлено, что министерством обязанность по размещению требуемой информации исполняется не в полном объеме, а именно, по некоторым застройщикам отсутствуют сведения о вступивших в законную силу постановлениях о привлечении к административной ответственности, а также о выданных предписаниях.

По результатам проверки министру регионального контроля (надзора) Калининградской области внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено.

Кроме того, прокуратурой Калининградской области принесен протест на отдельные пункты Административного регламента предоставления министерством государственной услуги по выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации установленным требованиям.

Отдельные положения Административного регламента не соответствуют требованиям, предусмотренным федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Протест рассмотрен и удовлетворен, подготовлен проект о внесении изменений в нормативный акт.

The post Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области прокуратурой изобличено в нарушении законодательства appeared first on ИА Бесспорно RU.

Министерством регионального контроля (надзора) данные организации будут привлечены к административной ответственности за невнесение изменений в проектную декларацию.

С июля по сентябрь 2018 года застройщики были обязаны открыть специальные расчетные счета в отношении каждого действующего разрешения на строительство, полученного до 1 июля 2018 года.

Ведомством в управление Росреестра по Калининградской области направлены сведения о 51 застройщике, не открывшем специальный счет в уполномоченном банке. Данными компаниями на территории региона возводится 122 объекта, прокомментировали собкору в Калининграде сегодня, 18 октября 2018 года, в пресс-службе правительства Калининградской области.

Согласно изменениям в федеральное законодательство застройщик обязан открыть счет только в уполномоченном банке, при этом он вправе иметь только один расчетный счет, через который будут осуществляться все расчеты по ведению строительства.

The post 51 компания-застройщик лишены права привлекать средства дольщиков appeared first on ИА Бесспорно RU.

Об этом рассказал заместитель главы администрации Калининграда, председатель комитета архитектуры строительства и архитктуры (КАиС) Артур Крупин по итогам выездного рабочего совещания.

Об этом в Калининграде сегодня,13 сентября 2018 года, сообщила пресс-служба городской администрации, как водится у наметртво засевших там дилетантов, не указав дату события.

Как заявлено, в Калининграде интенсивно реализуется программа строительства школ и детских дошкольных учреждений. В рамках исполнения Указа президента РФ от 07.05.2012 г. №599 в части обеспечения доступности дошкольного образования начиная с 2013 года в Калининграде дополнительно создано около 8 тысяч мест. За этот период введено в эксплуатацию 13 новых детских садов и корпусов к существующим учреждениям. В том числе в сентябре 2015 года открылся новый садик на ул. Левитана.

«Это детский сад на 240 мест, достаточно компактный и экономичный с финансовой точки зрения. Но сегодня микрорайон продолжает застраиваться, количество населения растет серьезными темпами. Поэтому главой города принято решение рассмотреть возможность через несколько лет построить на территории, прилегающей к жилому кварталу, еще один садик», – поведал в Калининграде Артур Крупин.

Ранее там был зарезервирован участок для дошкольного учреждения, поэтому есть возможность оперативно его запроектировать и построить на этом месте в ближайшем будущем.

«При наличии готового проекта, получившего положительное заключение госэкспертизы, нужно будет включить его в госпрограмму и получить необходимое финансирование. Обычно такие крупные социальные проекты мы строим с привлечением средств вышестоящих бюджетов.

При соблюдении всех этих факторов, думаю, что через три-четыре года в этом микрорайоне может появиться еще один детский сад.

Мы ориентируемся на численность более двухсот детей (220-240), все будет зависеть от конкретных параметров, которые в техническое задание заложит комитет по образованию. Параметры будут определяться исходя из численности детишек в возрасте до трех лет и от трех до семи.

В зависимости от этого количественного численного состава будет варьироваться численность групп», – уточнил председатель комитета

Для проектирования город старается применять уже ранее реализованные проекты, которые внесены в реестр экономически эффективной документации и позволяют ее повторно использовать. Поэтому не исключено, что в районе Левитана появится улучшенный «двойник» уже работающего на этой улице садика. Его модернизированный вариант планируется также построить на улице Карамзина, этот проект сейчас находится на экспертизе.

Как объяснил Артур Крупн, строить детсад по реализованному проекту проще не будет: «Нужно пройти большое количество административных процедур, согласований, собрать технические условия, подготовить проектную документацию, получить положительное заключение экспертизы и проверки достоверности. Независимо от того, в каком микрорайоне и на какой улице создается школа или детский сад, количество процедур не меняется».

The post В жилом квартале необходим еще один детсад appeared first on ИА Бесспорно RU.

Соответствующее распоряжение о назначении исполняющим обязанности министра подписал губернатор Калининградской области Антон Алиханов.

В компетенцию Сергея Черномаза вошли вопросы жилищного строительства, решения проблем обманутых дольщиков, реализации федеральных целевых программ, расселения граждан из аварийного жилья, капитального ремонта, благоустройства городской среды, прокомментировали собкору в Калининграде сегодня, 29 августа 2018 года, в пресс-службе

правительства Калининградской области, не указав дату назначения и. о. министра.

Перед руководством регионального Минстроя по-прежнему стоят задачи продолжения газификации населенных пунктов, развития объектов тепло- и водоснабжения, водоотведения.

Одной из ключевых тем ведения министерства остаются концессионные соглашения, по которым должны быть выработаны системные решения не только в строительной части, но и в финансовой. Это касается перевода котельных на газ в муниципалитетах области, в том числе в социальных объектах.

Сергей Черномаз родился 31 января 1985 года в Полтавской области, УССР. Высшее образование получил в 2007 году в Киевской академии муниципального управления.

В 2016 году он прошел обучение в Государственной академии строительства и жилищно-коммунального комплекса при Минстрое России.

Работал в различных строительных организациях Калининградской области.

До назначения исполняющим обязанности министра Сергей Черномаз руководил государственным казенным учреждением «Региональное управление заказчика капитального строительства». Он занимал эту должность с октября 2015 года.

The post У Минстроя — новый руководитель appeared first on ИА Бесспорно RU.

29 августа с участием врио губернатора Калининградской области Антона Алиханова и под руководством председателя Общественного совета при министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, председателя наблюдательного совета государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергея Степашина.

На повестку заседания вынесены вопросы о переселении граждан из аварийного жилищного фонда, состоянии строительной отрасли и сферы ЖКХ в Калининградской области, проведении капремонта на территории региона, развитии системы жилищного просвещения, работе органов общественного контроля в сфере ЖКХ, прокомментировали в Калининграде сегодня, 28 августа 2017 года, ИА Бесспорно RU в пресс-службе правительства Калининградской области.

В заседании примут участие временно исполняющий обязанности заместителя председателя правительства – министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области Максим Федосеев, генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Оксана Астахова, директор автономной некоммерческой организации «Центр жилищного просвещения» Ольга Аринцева, исполнительный директор Калининградского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ – ассоциация «Балтийский жилищный союз» Валентина Зосименко.

The post В Калининграде Степашин проведет заседание президиума Общественного совета при Минстрое РФ appeared first on ИА Бесспорно RU.

Прокурор Центрального района, установив в ходе надзорной деятельности, что в отсутствие выданного в установленном порядке разрешения на строительство была начата реконструкция административного здания, предъявил в суд иск к собственнику о признании постройки самовольной и ее сносе, прокомментировали в Калининграде сегодня, 28 июля 2017 года, ИА Бесспорно RU в прокуратуре Калининградской области.

Решением Центрального районного суда иск прокурора удовлетворен. Собственник обязан снести возводимую без разрешения на строительство постройку за счет собственных средств в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Апелляционная инстанция Калининградского областного суда оставила решение суда первой инстанции без изменения.

The post Суд обязал собственника снести самовольную постройку appeared first on ИА Бесспорно RU.