В некоторых субъектах (Дагестан, Саратовская и Самарская обл.) разрыв между приобретаемыми и строящимися «квадратами» составляет 5–10 м². Решающую роль играют финансовые ограничения, считают эксперты.

Поэтому сегодня все чаще фиксируется спрос на жилье небольших площадей. В частности, площадь студий и однокомнатных квартир в среднем равна 38,2 м². Эксперты отмечают, что на данный момент структура предложения не полностью догоняет данный сдвиг. И хотя на долю студий и однокомнатных квартир приходится 54% рынка, пока застройщики предлагают жилье, метраж которого больше того, за который реально готов отдавать деньги покупатель.

Исследование подготовлено в преддверии форума-интенсива «ТОЛК-2026» (пройдет 1–4 апреля). Организатором этого крупнейшего в России форума от частного бизнеса с онлайн-интенсивом на тему финансов и инвестиций станет Т-Банк. На форуме пройдут дискуссии, посвященные перспективам рынка недвижимости и возможностям по инвестированию в «квадратные метры». Эксклюзивный партнер — девелопер GloraX.

The post Эксперты Т-Банка и GloraX рассказали, почему россияне больше выбирают компактное и дешевое жилье appeared first on ИА Бесспорно RU.

По данным Калининградстата, гражданами построено 4,4 тыс. жилых домов общей площадью 667 тыс. кв. метров, или 54,7% от общего объема жилья, введенного в 2025 году. Из них на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, построено 1,3 тыс. жилых домов общей площадью 138,6 тыс. кв. метров, что на 3,2% выше уровня аналогичного периода 2024 года.

Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в 2025 году составил 129,9 млрд рублей, или 82,7% в сопоставимых ценах к аналогичному периоду предыдущего года.

На конец декабря 2025 года общий объем заказов (контрактов) на проведение строительного подряда организациями (средняя численность работников, которых превышает 15 человек, без субъектов малого предпринимательства) в последующие периоды составил 21,291 млрд рублей. Обеспеченность строительных организаций договорами, заказами на конец декабря составила 1 месяц.

The post В Калининградской области за год построили 4,8 тыс. жилых домов appeared first on ИА Бесспорно RU.

«Инвесторы анонсируют масштабные проекты. Надеюсь, что в том числе благодаря нашему соглашению, предстоящее строительство будет учитывать интересы местных жителей, обеспечивая их занятость, создавая комфортную среду, сохраняя уникальную атмосферу для жизни и отдыха на берегу Балтийского моря», – отметил Беспрозванных.

Компания «Волна» анонсирует создание вблизи поселка Сокольники Зеленоградского округа туристического кластера «АКВАПОЛИС» стоимостью 77 миллиарда рублей. Центральным объектом комплекса станет крупнейший в Северной Европе и Прибалтике крытый аквапарк площадью около 87,8 тысячи квадратных метров со СПА-зоной, искусственной волной, фитнес-центром, подземной парковкой и торговой галереей.

Помимо санаторно-оздоровительных и гостиничных объектов, в том числе новых для Калининградской области форматов (хилинг- и инвест-отелей), проект предусматривает жилую застройку. Инвестор готов обустроить детско-юношеский образовательно-досуговый центр в виде кампусов. Объекты кластера предполагается вводить в эксплуатацию поэтапно, начиная с 2027-2028 годов. Компания может войти в число крупнейших работодателей региона, обеспечив занятость почти 1300 человек.

The post «АКВАПОЛИС» за 77 миллиарда рублей построят на берегу Балтийского моря appeared first on ИА Бесспорно RU.

На конец февраля 2024 года, общий объём заказов (контрактов) на проведение строительного подряда организациями (средняя численность работников которых превышает 15 человек, без субъектов малого предпринимательства) в последующие периоды составил 8 674,5 млн рублей. Обеспеченность строительных организаций договорами, заказами на конец февраля составила 7,1 месяца, прокомментировали в Калининграде сегодня, 5 апреля 2024 года, собкору ИА Бесспорно RU в Калининградстате.

В январе-феврале 2024 года введено 0,8 тыс. жилых домов, или 2,8 тыс. квартир, общей площадью 230 тыс. м2 (на 53,1% больше, чем в январе-феврале предыдущего года). Индивидуальными застройщиками (с учётом жилых домов, построенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства) введено 0,8 тыс. жилых домов общей площадью 127,2 тыс. м2, или 55,3% от общего объёма жилья, введённого в январе-феврале 2024 года.

The post В регионе нарастили ввод в строй жилья appeared first on ИА Бесспорно RU.

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в Калининградской области в декабре 2023 года уменьшился на 6,1% по сравнению с декабрем 2022 года (4,28 млн ₽ против 4,56 млн ₽ годом ранее). По отношению к предыдущему месяцу средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства вырос на 1,4%. Рост размера ИЖК под залог ДДУ наблюдается второй месяц подряд, прокомментировали в Калининграде сегодня, 5 февраля 2024 года, собкору ИА Бесспорно RU в Банке России.

Падение среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов всех видов за год составило 4,2% — c 3,76 млн ₽ до 3,60 млн ₽. Падение среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов под залог уже построенной недвижимости за год составило 10,1% — c 3,46 млн ₽ до 3,11 млн ₽.

За год разница между средними размерами ипотечных жилищных кредитов для долевого строительства и под залог построенной недвижимости выросла на 5,8 п. п. — с 31,8% до 37,6%.

The post В регионе средний размер ипотеки для долевого строительства составил 4,28 млн рублей appeared first on ИА Бесспорно RU.

В школе предусмотрены медицинский блок, переговорные комнаты для работы с родителями, столовая на 750 мест и другие помещения, прокомментировали в Калининграде сегодня, 31 января 2024 года, собкору ИА Бесспорно RU в Главгосэкспертизе.

В образовательном учреждении запроектированы спортивные зоны, включая бассейн, тренажерный зал и четыре спортивных зала.

В школе установят четыре лифта для удобства всех групп населения. Для маломобильных групп населения предусмотрены все условия для комфортного пребывания в учебном заведении.

The post В городке под Калининградом построят школу на полторы тысячи мест appeared first on ИА Бесспорно RU.

Создание культурного пространства в регионах озвучено президентом страны пять лет назад. В Калининграде здание музея возведено, несмотря на проблемы с логистикой.

В музее создано уникальное сочетание дневного и искусственного света. Для организации естественного освещения выставочных залов на крыше смонтировано 126 зенитных фонарей, прокомментировали в Калининграде сегодня, 20 декабря 2023 года, собкору ИА Бесспорно RU в правительстве Калининградской области.

Всего на площадке предусмотрено 20 систем безопасности. Организована система для создания музейного микроклимата, предназначенная для обеспечения сохранности экспонатов.

Общая площадь музея составляет 17,6 тысячи квадратных метров, а прилегающая территория достигает 16,7 тысячи квадратных метров.

The post В Калининграде завершено строительство филиала Третьяковской галереи appeared first on ИА Бесспорно RU.

Межрайонный прокурор Михаил Гридунов с выездом на объект проводит проверки соблюдения сроков и качества выполнения работ.

Установлено, что в нарушение условий контракта заказчиком МБУ «Отдел капитального строительства Светлогорского городского округа» не обеспечено круглосуточное видеонаблюдение за строительством, прокомментировали в Калининграде сегодня, 14 ноября 2023 года, собкору ИА Бесспорно RU в прокуратуре Калининградской области.

Кроме того, на объекте допущено нарушение графика выполнения строительных работ, однако заказчиком меры к подрядной организации не приняты.

В связи с этим межрайонный прокурор внес представление руководителю учреждения. Устранение нарушений находится на контроле прокуратуры.

The post Прокуратура установила бездействие властей при срыве графика строительства детсада appeared first on ИА Бесспорно RU.

Подрядчик работает в Пионерском и Светлогорском муниципальных округах. На этом этапе полностью выполнен вынос и закрепление на площадке геодезической разбивочной основы. Идет сварка труб, прокомментировали в Калининграде сегодня, 30 октября 2023 года, собкору ИА Бесспорно RU в пресс-службе правительства Калининградской области. Территория обследуется на наличие взрывчатых веществ, утверждается договор и разрешение на проведение археологических работ.

В Зеленоградском и Пионерском округах вычистили траву на расстоянии около 3 километров и посадили деревья. В Пионерском проложено более 5 км газопровода от Молодежной улицы до Калининградского проспекта. Рабочие начали строить туалеты на Калининградском проспекте. Для еще одной установки подсоединяется труба диаметром 500 мм и длиной 883 м. Проводится гидравлическое испытание секции установленного коллектора. Начались работы на коллекторном участке, реконструированном в районе Капитанской улицы в Пионерском.

Финансирование осуществляется за счет поддержки Минстроя России и кредитов из инфраструктурного бюджета. Станция очистки сточных вод улучшит качество жизни жителей и откроет новые возможности для бизнеса и девелоперов. В проекте учтено население и промышленное развитие городских территорий Светлогорска, Пионерского и Зеленограда. Мощности, по приблизительным оценкам, должно хватить на 30-50 лет (в зависимости от темпов роста прибрежных городов).

The post Продолжается строительство крупнейшей сети канализационных сооружений appeared first on ИА Бесспорно RU.

По проекту корпус рассчитан на 630 мест. Для учеников оборудуют 21 класс, мастерские по обработке дерева и металла, кабинеты домоводства по обучению навыкам приготовления пищи и навыкам кройки и шитья, два спортивных залах с разметками для футбола и волейбола, раздельными душевыми и санузлами.

Мероприятия будут проходить в актовом зале с эстрадой, мультимедийным оборудованием, гримерными и помещениями для хранения сценического реквизита, прокомментировали в Калининграде сегодня, 20 сентября 2023 года, собкору ИА Бесспорно RU в ФАУ «Главгосэкспертиза России».

В новом корпусе школы ученики смогут посещать занятия по прикладному искусству, робототехнике, изо, а также развить свои творческие способности в театральном кружке и в студии танца с хореографическими станками.

На первом этаже школы разместят столовую, медпункт и блок психолого-педагогической службы с кабинетами психолога, логопеда и социального педагога. А на третьем – библиотеку с читальным залом, двумя помещениями для индивидуальной работы и книжным фондом. Также в школе создадут музей боевой славы и патриотического воспитания.

В новом корпусе установят систему «Новая школа» для автоматизации учета и управления посещением учащихся, школьного питания и учета библиотечного фонда.

Также в здании оборудуют всю необходимую инфраструктуру для комфортного передвижения и обучения в стенах школы маломобильных групп населения – запроектирован пандус во входной группе, лифты, специально обустроенные места в классах и актовом зале, санузлы, раздевалки в спортивных залах.

На территории вокруг здания появятся площадки для волейбола, баскетбола, подвижных игр, гимнастических упражнений, беговая дорожка для сдачи нормативов, сектор прыжков в длину, полоса препятствий. Для отдыха здесь разместят беседки, скамейки, детские столики, качели и игровые комплексы.

The post Вместо трех учебных смен – одна: в Калининграде появится новый корпус школы №11 appeared first on ИА Бесспорно RU.

Известно лишь, что выездное мероприятие организовано с привлечением заказчика объекта, подрядной организации ООО «СЗ «Акстрой». О ходе строительных работ заслушаны ответственные лица, проведён осмотр объектов.

Надзор за реализацией мероприятий, предусмотренных национальными проектами, является одним из приоритетных направлений деятельности прокуратуры, передал собкор Калининград.Главное.

Прокурором района также осуществлен выезд на строительство многоквартирных жилых домов по улице Гайдара в Калининграде, возводимых ООО «СЗ «Акфен» с привлечением средств граждан-участников долевого строительства.

Отдельное внимание обращено на соблюдение сроков производства работ, наличие строительных материалов и своевременность поставок оборудования.

Ход строительства объектов находится на контроле в прокуратуре, сообщила ведомственная пресс-служба, не пояснив выявлены ли нарушения сроков сооружения объектов или иные недостатки.

The post Прокурор бдит за строительством appeared first on ИА Бесспорно RU.

На конец апреля 2023 года, общий объём заказов (контрактов) на проведение строительного подряда организациями (средняя численность работников которых превышает 15 человек, без субъектов малого предпринимательства) в последующие периоды составил 10 408,8 млн рублей. Обеспеченность строительных организаций договорами, заказами на конец апреля составила 2,7 месяца, прокомментировали в Калининграде сегодня, 6 июня 2023 года, собкору ИА Бесспорно RU в Калининградстате.

В январе-апреле 2023 года введено 1415 жилых домов, или 2923 квартиры, общей площадью 313,4 тыс. м2 (на 24,3% меньше, чем в январе-апреле предыдущего года). Индивидуальными застройщиками (с учётом жилых домов, построенных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства) введено 1314 жилых домов общей площадью 215,7 тыс. м2, или 68,8% от общего объёма жилья, введённого в январе-апреле 2023 года.

The post В Калининградской области сократились объёмы ввода в строй жилья appeared first on ИА Бесспорно RU.