Здание находилось в плачевном состоянии. В 2022 году его передали Корпорации развития области, а в начале 2023-го нашли инвестора — компанию «Восточная Резиденция». Тот взял на себя обязательства провести противоаварийные работы и приспособить особняк для современного использования. Помогли и деньгами: через центр «Мой бизнес» инвестор получил 200 миллионов рублей в виде льготного займа и субсидии.

Ремонт был масштабным: полностью заменили инженерные коммуникации, отремонтировали кровлю, усилили несущие стены, восстановили кирпичную кладку и архитектурные элементы фасада. Также благоустроили территорию. Сейчас готовы 15 номеров разных категорий. На первом этаже работает кафе, в планах — ресторан и сувенирная лавка. Штат из шести человек в течение года вырастет вдвое.

«Возвращение к жизни таких зданий — это не только сохранение наследия, но и новые точки притяжения для туристов, которые стимулируют местную экономику», — прокомментировал губернатор. По его словам, это часть стратегии равномерного развития муниципалитетов. Плановая загрузка нового отеля — 70–80% в год.

The post В Советске открыли апарт-отель «Наследие Пруссии» в отреставрированном особняке XIX века appeared first on ИА Бесспорно RU.

Функционализм с элементами кирпичного экспрессионизма предполагает использование бетонных рельефов. Рельеф должен напоминать об особенностях Калининградской области, сообщили в ведомстве, добавив, что композиция панно включает солнце, ветер и чаек, символизирующих хаос и гармонию. Само панно выполнено в стиле функционализма здания и имеет четкие линии и формы.

«Панно получилось выразительным и лаконичным с чёткими линиями и формами, соответствующими стилю функционализма самого здания. Рядом с домом пролегают железнодорожные пути, ведущие к морю. Рельеф, на котором я изобразила чаек, солнце и ветер, — это моё пожелание и благословение всем, кто отправляется навстречу волнам — пусть их путешествие будет наполнено радостью и светлыми моментами», — поделилась автор работы мастер-скульптор Наталья Чепкасова.

The post Угол дома на Театральной улице в Калининграде украсили бетонным панно appeared first on ИА Бесспорно RU.

Сегодня, 3 октября 2023 года, четыре «поющие» маски, восстановленные в рамках ремонта фасада историко-художественного музея заняли свои места на здании учреждения.

Компания разработала проект, используя оригинальные исторические фотографии. Горельефы восстановил профессиональный реставратор, прокомментировали в Калининграде сегодня, 3 октября 2023 года, собкору ИА Бесспорно RU в пресс-службе правительства Калининградской области.

— Мы надеемся, что здание музея, которое исторически выполняет культурную функцию, будет продолжать нести в себе искусство и хранить историческую память, – прокомментировала директор музея Екатерина Манюк.

Внутри горельефа торжественно заложена капсула времени, в которую поместили общую фотографию сотрудников историко-художественного музея и письмо с указанием представителей организаций, принявших участие в работах по сохранению объекта культурного наследия.

Официальная презентация ремонта фасада музея пройдет 17 октября.

Бывший городской зал «Штадтхалле», где сейчас в Калининграде располагается музей, построен в 1912 году по проекту берлинского архитектора Рихарда Зееля. В период Второй мировой войны здание было сильно разрушено английской авиацией — в августе 1944 года. Работы по восстановлению велись с 1981 по 1986 год. С 1991 года там расположен Калининградский областной историко-художественный музей. Здание является объектом культурного наследия регионального значения.

The post На исторический фасад музея установили «поющие» маски appeared first on ИА Бесспорно RU.

Ещё 32 памятника в 2022 году получили категорию выявленных ОКН – этот статус является промежуточным и устанавливается в целях сохранения объекта на период более детального его исследования в рамках государственной историко-культурной экспертизы.

Служба активно занимается работой по утверждению границ территории ОКН (74 объекта в 2021 году и столько же в 2022-м), границ зон охраны (28 и 46), предметов охраны (79 и 94) и охранных обязательств (выдано 84 и 104 документа соответственно). Существенно возросла цифра рассмотренных в Службе проектов по сохранению ОКН (120 – в 2021 году и 151 – в 2022), а также разрешений, выдаваемых на работы по сохранению памятников (224 и 230).

The post Ежегодно десятки исторических объектов получают охранный статус в Калининградской области appeared first on ИА Бесспорно RU.

Посёлок Дивное до 1946 года именовался Нойендорф. Двухэтажное здание с большим подвалом и чердаком возведено в конце 19 века.

Ныне здание представляет опасность. Среди прочего, разрушены внутренние перегородки здания. Обрушение может случиться в любое время, прокомментировали в Балтийске сегодня, 31 мая 2022 года, собкору ИА Бесспорно RU в пресс-службе администрации Балтийского городского округа.

Собственник дома в РФ не живёт, у него гражданство Латвии. У администрации муниципалитета связаны руки в отношении чужой собственности.

Дом огородят забором и установят предупреждающие надписи. Движение мимо дома временно ограничат.

В поисках собственника власти обратились в генконсульство Латвии в Калининграде.

The post Под Калининградом обрушилась стена старинного особняка appeared first on ИА Бесспорно RU.

Исторический город Кнайпхоф продолжает преподносить сюрпризы, которых можно было бы избежать.

Строительство моста, было анонсировано губернатором Антоном Алихановым, работы начались без необходимых археологических изысканий. В ходе строительства пешеходного моста через Новую Преголю рабочие не смогли вбить металлический шпунт, — помешало находящееся в глубине грунта твердое препятствие.

Вызванные специалисты «Балтспецархеологии» сообщили о бесценной находке: кладке старинной стены. Активность калининградских градозащитников позволила вывести эту информацию в публичное поле и не дать втихую уничтожить памятник старины. Впоследствии выяснилось, что старинная стяжка держит всю набережную острова, при её повреждении она сползет в реку.

Дальнейшие изыскания обнаружили старинный керамический трубопровод-коллектор, из него фонтаном забила вода. Помпы не справляются с откачкой, необходимо раскопать коллектор целиком.

Проект моста московской компании «Интерпуть» придется пересмотреть.

The post Каменная средневековая стена на острове Канта в Калининграде держит всю набережную appeared first on ИА Бесспорно RU.

Преобразить центр города стало возможным благодаря победе Черняховского городского округа в 2019 году во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды, организованном по поручению президента России Владимира Путина.

Исторический сквер на улице Калинина полностью выполнен из гранитных плит. Выложены велодорожки с латунными указателями, расширены тротуары с гранитным бордюром. Представители бизнеса оборудовали детскую площадку.

Отремонтированы придомовые территории, обновлены все коммуникации, газифицированы жилые дома в квартале. Проведена реконструкция фасадов и озеленение территорий (высажены магнолии, тюльпановое дерево, туи, саккура), в традиционных исторических формах установлены фонари и лавочки.

«Архитектурное наследие» – ежегодный Всероссийский фестиваль, посвященный актуальным проблемам сохранения, реставрации и адаптации объектов культурно-исторического достояния как важнейшей составляющей жизни страны. Фестиваль нацелен на популяризацию уникальных образцов зодчества, актуализацию прогрессивных тенденций и инновационных подходов в разработке проектов по сохранению архитектурного наследия. В 2021 году фестиваль, являющийся одним из плановых мероприятий Года архитектуры и градостроительства в СНГ, прошел в Калининграде.

The post Город в Калининградской области победил во всероссийском архитектурном конкурсе appeared first on ИА Бесспорно RU.

Объект включен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

В ходе осмотра установлено, что входная дверь в объект культурного наследия взломана, в связи с чем, имеется возможность свободного доступа неограниченного круга лиц в указанное помещение и свидетельствует о нарушении требований безопасности неограниченного круга лиц, что представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, отсутствие надлежащих мер по сохранности объекта культурного наследия может явиться причиной его уничтожения и разрушения, что является недопустимым, прокомментировали в Калининграде сегодня, 20 марта 2020 года, собкору ИА Бесспорно RU в прокуратуре Калининградской области.

В связи с вышеизложенным, прокуратурой района в Багратионовский районный суд направлено исковое заявление о возложении на администрацию МО «Багратионовский городской округ» обязанности принять меры к сохранности объекта культурного наследия.

Гражданское дело находится на рассмотрении.

The post Прокуратурой выявлены нарушения в сфере охраны объекта культурного наследия appeared first on ИА Бесспорно RU.

Эксперты поднимут насущные для Калининграда вопросы: особенности застройки города, пешеходные зоны, ярмарки и рынки в современном городе, историзм в архитектуре полистилистического города, Калининград как город на большой воде, Калининград – город контрастов, прокомментировали собкору в Калининграде сегодня, 17 апреля 2018 года, в пресс-службе правительства Калининградской области.

Дискуссия состоится 20 апреля, в 19:30, в Кафедральном соборе на острове Канта,1. Вход свободный

Мероприятие пройдет в рамках подготовки к международному форуму «Среда для жизни: все о жилье», который запланирован на 18-19 мая в Калининграде.

The post «Контрастный Калининград» appeared first on ИА Бесспорно RU.

Участники встречи обсудили архитектурный проект гостиницы на 43 номера в Светлогорске. Ее планируется построить на пересечении улиц Ленина и Гагарина, на месте гостевого дома «Уют». Проектируемое здание гостиницы представляет собой четыре этажа, панорамное остекление первого этажа. Фасад планируется выложить клинкерным кирпичом. Проектировщики в презентации объекта сделали акцент, что при строительстве на участке не будет затронуто ни одно дерево. Однако проект гостиницы члены совета отправили на доработку, прокомментировали собкору в Калининграде сегодня, 16 марта 2018 года, в правительстве Калининградской области.

«Возникли сомнения в том, что под видом 4-этажного здания будет возведен 5-этажный объект, – сообщил Евгений Костромин. – Совету была представлена неполная информация. Инвесторам и проектировщикам здания были сделаны следующие рекомендации: рассмотреть вариант использования пространства на кровле, чтобы она не превратилась в пятый этаж. Также подчёркнуто, что не должны быть затронуты зеленые насаждения на участке. Третий момент – массивность кирпичного фасада не свойственна курортным территориям. Предложено использовать при его оформлении другие материалы, например имитирующие дерево, а также увеличить объемы остекления, отражающие окружающую среду», – отметил главный архитектор.

Измененный проект гостиницы будет рассмотрен на следующем градостроительном совете.

Также участники заседания обсудили концепцию застройки многоквартирных 25-этажных жилых домов на улице Согласия в Калининграде. Эскизный проект предполагает размещение трех жилых зданий общей площадью 68 тысяч квадратных метров.

«Практики строительства таких высоких домов в регионе нет, – отметил главный архитектор. – Принятыми градостроительными документами допускается строительство максимум до 18 этажей. Участники совета пришли к мнению, что 25-этажное строительство – это не масштаб Калининграда и необходимо действовать в рамках существующих параметров».

По мнению членов градостроительного совета, такая высотность здания может создать ряд проблем. Жилье рассчитано на три тысячи жителей, что создаст существенную нагрузку на социальную инфраструктуру – школы, детсады, а также на транспортные артерии города. Концепция застройки члены совета отклонили. Были даны рекомендации при проектировании жилья использовать существующую градостроительную документацию и пересмотреть концепцию с учетом создания комфортной городской среды.

Совет также рассмотрел архитектурную концепцию и обоснование допустимой высотности планируемого освоения территории между улицей 9 апреля и улицей Боткина. Проектировщики просили рассмотреть возможность повышения этажности на данном участке. Поскольку рядом находится объект культурного наследия, то по правилам землепользования и застройки на этот участок наложена зона особого регулирования застройки. Согласно правилам, максимально возможная высота объекта может составлять 15 метров. Проектировщики хотели возвести здание высотой в 21 метр. Представленный проект членами совета отклонен.

The post Архитектурно-градостроительный совет отверг предложение о строительстве в Калининграде 25-жтажных жилых домов appeared first on ИА Бесспорно RU.

С презентацией концепции благоустройства улицы Профессора Баранова и Озерного проезда выступили Александра Сытникова из конструкторского бюро, что в Москве, и Мария Зеткина из архитектурной мастерской из Калининграда

Это был очередной вариант благоустройства общественного пространства площадью 38 тысяч кв. м. Финансирование на эти работы предполагается получить из федерального проекта «Формирование современной городской среды». Авторы этого варианта предлагают создать непрерывную пешеходную связь и безбарьерную среду на этой территории, начиная от площади Победы и заканчивая рекреационной зоной Верхнего озера. Этот участок длиной 1,1 км условно поделили на три части: культурно-образовательную зону от площади до ул. Горького, торговую зону у Центрального рынка и историческую.

Представленная работа вызвала активную дискуссию у членов градосовета, прокомментировали в Калининграде сегодня, 3 ноября 2017 года, информационному агентству Rainbow в пресс-службе городской администрации.

Следующим большим этапом, по словам главного архитектора Вячеслава Генне, будет создание проекта благоустройства этой территории на основе концепции и утвержденной планировки, согласованной всеми сторонами, включая руководство рынка. Эта работа обязательно пройдет через процедуру публичных слушаний.

Вторым вопросом повестки заседания градосовета был промежуточный отчет подготовки архитектурно-градостроительной концепции благоустройства Парка ветеранов по Аллее смелых. Об этой работе рассказал Алексей Сабируллов – архитектор из планировочной компания из Екатеринбурга.

С инициативой благоустроить эту часть города выступили ветераны становления Калининградской области. Под организацию Парка ветеранов планируется отвести территорию, расположенную в границах улиц Аллея Смелых – Окская общей площадью 11 гектаров. В Кенигсберге там был один из пригородов, район Aweiden, где располагались господская усадьба со старым парком, комплекс конюшен, небольшой кирпичный завод, водонапорная башня, которая функционировала вплоть до 1950-х годов.

Территория расположена вдоль Товарной реки. Она включает в себя пять прудов. Проект предусматривает прочистку водоёмов, устройство дренажной системы и ликвидацию сбросов бытовых стоков.

Авторы концепции предлагают организовать в парке прокат лодок и катамаранов, фуд- и крафт-маркеты, площадки для лекций на открытом воздухе, велопрокат, городской огород, зону барбекю, павильон экзотических птиц, рыбацкие пирсы.

Как в итоге будет выглядеть Парк ветеранов, будет обсуждаться. На заседании был представлен лишь промежуточный отчет, сама архитектурно-градостроительная концепция благоустройства парка будет дорабатываться с учетом критических замечаний и пожеланий, высказанных членами градосовета.

The post Архитекторы продумывают варианты переустройства общественного пространства Калининграда appeared first on ИА Бесспорно RU.

Раритет был найден при проведении капитального ремонта многоквартирного дома по улице Элеваторной, 5, в Черняховске.

Осенью 2016 года подрядная организация ООО «СК Стандарт» приступила к ремонту кровель на объекте культурного наследия «Пестрый ряд» в Черняховске. Данный жилой массив построил в 20-х годах прошлого века известный немецкий архитектор Ганс Шарун. Здания ни разу не реставрировались, однако достаточно хорошо сохранились, вплоть до многих оригинальных деталей. Несмотря на отсутствие должного ухода в течение последних лет, дома по-прежнему используются как жилье, прокомментировали в Калининграде сегодня, 20 февраля 2017 года, ИА Бесспорно RU в пресс-службе правительства Калининградской области.

На текущий день капитальный ремонт кровель на домах завершен. Генеральный директор Фонда капитального ремонта Калининградской области Оксана Астахова отметила работу подрядчика: «Это одна из немногих организаций, имеющих допуск к проведению работ на объектах культурного наследия. Фонд как организатор капремонта «Пёстрого ряда» доволен получившимся результатом. Большой плюс программы заключается в том, что по ней можно проводить ремонт подобных зданий. Это дает шанс памятникам архитектуры получить новую жизнь».

Руководитель службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области Евгений Маслов выразил благодарность подрядчику и Фонду за совместную работу по восстановлению уникальной жилой группы.

The post Завершился капремонт кровель «Пестрого ряда» в Черняховске appeared first on ИА Бесспорно RU.