Калининград вошел в топ городов с самыми дорогими квартирами для посуточной аренды

В России самые дорогие варианты квартир для посуточной аренды можно найти в Ялте (55 000 рублей в сутки), Сочи (50 000 рублей в сутки), Москве (41 000 рублей в сутки), Севастополе и Санкт-Петербурге (по 25 000 рублей в сутки).

В Астрахани и Брянске самые дорогие квартиры обойдутся всего в 3 500 рублей в сутки – эти города оказались последними в рейтинге. В Калининграде стоимость самой дорогой квартиры для посуточной аренды составляет 11 000 рублей в сутки.

Также эксперты проанализировали средние цены на посуточную аренду квартир в городах. Среди них самые высокие были зафиксированы в Ялте (3 500 рублей в сутки), Сочи (3 000 рублей в сутки), Севастополе (2 500 рублей в сутки), Москве (2 390 рублей в сутки), Санкт-Петербурге (2 190 рублей в сутки) и Махачкале (2 000 рублей в сутки). Самые низкие среднесуточные цены в Брянске (1 200 рублей в сутки), Челябинске (1 290 рублей в сутки) и Барнауле (1 300 рублей в сутки). В Калининграде снять квартиру посуточно стоит в среднем 2 000 рублей.

За год средняя цена сильнее всего выросла в Горно-Алтайске, Казани и Махачкале – в этих городах изменения составили 33% (средняя цена поднялась с 1 500 до 2 000 рублей в сутки). В Калининграде средняя цена за год не изменилась.

Самый большой разрыв между средней ценой посуточной аренды квартиры и стоимостью посуточной аренды самого дорогого объекта зафиксирован в Москве (в 17 раз). В Сочи стоимость посуточной аренды самой дорогой квартиры в 16 раз превышает среднюю цену посуточной аренды в городе, в Ялте – в 15,7 раз, в Санкт-Петербурге – в 11,4 раза, в Севастополе и Казани – в 10 раз. Самый маленький разрыв стоимости зафиксирован в Пятигорске – там цена посуточной аренды самой дорогой квартиры превышает среднюю цену посуточной аренды в городе в 2,2 раза. В Калининграде стоимость посуточной аренды самой дорогой квартиры превышает среднесуточную цену аренды в городе в 5,5 раза.

«Как правило, по сравнению с отелем посуточная аренда жилья гораздо экономичнее, — прокомментировал эксперт Артем Кромочкин. Т- ем более, с собственником квартиры зачастую можно договориться о скидке. Но объекты для посуточной аренды бывают очень разными: можно найти как очень скромные по цене варианты, так и роскошные и, соответственно, очень дорогие объекты, размещение в которых может стоить как аренда номера класса люкс в отеле, или даже больше. Среди очень дорогих квартир для посуточной аренды встречаются многоуровневые апартаменты, в которых могут комфортно остановиться компании до 10-12 человек, квартиры с огромным джакузи или домашним кинотеатром и даже с собственной сауной».

Таблица 1. Сравнение стоимости самых дорогих квартир для посуточной аренды и средней цены посуточной аренды квартир в городах

	Город	Цена посуточной аренды самой дорогой квартиры в рублях	Средняя цена посуточной аренды квартиры в рублях	Разница цены аренды самой дорогой квартиры и средней цены посуточной аренды в разах
1	Ялта	55000	3500	15,7
2	Сочи	50000	3000	16,6
3	Москва	41000	2390	17,1
4	Санкт-Петербург	25000	2190	11,4
5	Севастополь	25000	2500	10
6	Казань	20000	2000	10
7	Екатеринбург	15000	1590	9,4
8	Краснодар	14000	1600	8,7
9	Махачкала	12000	2000	6
10	Калининград	11000	2000	5,5
11	Тюмень	10000	1600	6,25
12	Пермь	9000	1500	6
13	Новосибирск	9000	1700	5,2
14	Ярославль	7500	1500	5
15	Омск	7000	1400	5
16	Красноярск	7000	1500	4,6
17	Самара	7000	1590	4,4
18	Иркутск	6500	1600	4,06
19	Волгоград	6000	1500	4
20	Томск	6000	1500	4
21	Нижний Новгород	6000	1700	3,5
22	Хабаровск	6000	2000	3
23	Ростов-на-Дону	5999	1800	3,3
24	Саратов	5000	1300	3,8
25	Воронеж	5000	1500	3,3
26	Горно-Алтайск	5000	2000	2,5
27	Челябинск	4999	1290	3,8
28	Барнаул	4900	1300	3,7
29	Уфа	4600	1500	3,06
30	Рязань	4000	1350	2,9
31	Пятигорск	4000	1800	2,2
32	Ульяновск	3800	1500	2,5
33	Брянск	3500	1200	2,9
34	Астрахань	3500	1400	2,5

Таблица 2. Динамика средних значений стоимости посуточной аренды квартир в городах России

Город	Среднее значение цены в августе 2020 (руб)	Среднее значение цены в августе 2021 (руб)	Изменение в %
Астрахань	1090	1400	28%
Барнаул	1200	1300	8%
Брянск	1000	1200	20%
Волгоград	1300	1500	15%
Воронеж	1300	1500	15%
Горно-Алтайск	1500	2000	33%
Екатеринбург	1500	1590	6%
Иркутск	1500	1600	7%
Казань	1500	2000	33%
Калининград	2000	2000	0%
Краснодар	1500	1600	7%
Красноярск	1400	1500	7%
Махачкала	1500	2000	33%
Москва	2300	2390	4%
Нижний Новгород	1500	1700	13%
Новосибирск	1500	1700	13%
Омск	1290	1400	9%
Пермь	1500	1500	0%
Пятигорск	1600	1800	13%
Ростов-на-Дону	1500	1800	20%
Рязань	1300	1350	4%
Самара	1500	1590	6%
Санкт-Петербург	2000	2190	10%
Саратов	1300	1300	0%
Севастополь	2500	2500	0%
Сочи	2500	3000	20%
Томск	1300	1500	15%
Тюмень	1500	1600	7%
Ульяновск	1300	1500	15%
Уфа	1300	1500	15%
Хабаровск	1700	2000	18%
Челябинск	1200	1290	8%
Ялта	3500	3500	0%
Ярославль	1490	1500	1%