Калининград вошел в первую десятку по снижению стоимости квадратного метра в новостройках

В России специалисты проанализировали динамику цен на квартиры в новостройках в 63 крупных городах страны с начала 2019 года. С января стоимость квадратного метра снизилась в 15 городах, а повысилась — в 48. Максимальная положительная динамика отмечена в Сочи: стоимость «квадрата» здесь выросла на 8,5%. Больше других — на 5,6% — снизились цены в Махачкале.

Города, где цены на новостройки выросли больше всего

В 48 из 63 крупных городов стоимость квадратного метра с января по июнь 2019 года выросла. Максимальный рост отмечен в Сочи (Краснодарский край): «квадрат» здесь подорожал на 8,5%: с 111 060 до 120 542 руб. Второе место поделили Краснодар и Севастополь с положительной динамикой 8,1%. В Краснодаре средняя цена «квадрата» поднялась с 48 202 руб. в январе до 52 126 руб. в июне, а в Севастополе — с 74 776 до 80 857 руб. На третьем месте Москва. В столице стоимость квадратного метра достигла в июне 231 584 руб. — это на 7,8% больше, чем в январе этого года, сообщили ИА Бесспорно RU в Домофонде. ру.

Замыкает топ-10 городов с наибольшим ростом цен Курск. Здесь цены повысились на 5,6%.

Минимальный рост цен на новостройки отмечен в Брянске и Саратове. «Квадрат» в новостройках этих областных центров стал дороже на 0,3%.

Города с наибольшим повышением цен на новостройки

Город

Субъект РФ

Цена кв. м/руб., январь 2019 г.

Цена кв. м/руб., июнь 2019 г.

Динамика

1

Сочи

Краснодарский край

111 060

120 542

8,5%

2

Краснодар

Краснодарский край

48 202

52 126

8,1%

3

Севастополь

Севастополь

74 776

80 857

8,1%

4

Москва

Москва

214 747

231 584

7,8%

5

Новороссийск

Краснодарский край

55 221

59 231

7,3%

6

Пермь

Пермский край

56 077

59 935

6,9%

7

Пенза

Пензенская область

47 078

50 201

6,6%

8

Рязань

Рязанская область

43 459

46 027

5,9%

9

Петрозаводск

Карелия

52 194

55 191

5,7%

10

Курск

Курская область

43 156

45 558

5,6%

Города, где цены на новостройки снизились сильнее всего

Только в 15 городах стоимость «квадрата» в новых домах снизилась. Максимальную отрицательную динамику с начала года продемонстрировала Махачкала. В столице Дагестана цены упали на 5,6%: с 38 676 руб. до 36 518 руб. На втором с конца месте Архангельск с отрицательной динамикой в 4,3%. В начале года квадратный метр в новостройке стоил здесь 73 799 руб., а к середине лета — 70 656 руб. Третья позиция у Тамбова: здесь цены на новое жилье уменьшились на 2%, с 43 702 до 42 845 руб.

Десятое место в списке городов с самым сильным падением — у Омска: средняя стоимость квадратного метра снизилась здесь на 1% с начала года.

Замыкают список городов с подешевевшими новостройками Ростов-на-Дону, где цены снизились на 0,2%, и столица соседнего с Дагестаном региона — Грозный — с отрицательной динамикой в 0,4%.

Города с наибольшим снижением цен на новостройки

Город

Субъект РФ

Цена кв. м/руб. январь 2019 г.

Цена кв. м/руб. июнь 2019 г.

Динамика

63

Махачкала

Дагестан

38 676

36 518

-5,6%

62

Архангельск

Архангельская область

73 799

70 656

-4,3%

61

Тамбов

Тамбовская область

43 702

42 845

-2%

60

Саранск

Мордовия

47 387

46 606

-1,6%

59

Хабаровск

Хабаровский край

82 066

80 827

-1,5%

58

Подольск

Московская область

67 245

66 245

-1,5%

57

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

121 924

120 253

-1,4%

56

Калининград

Калининградская область

55 501

54 746

-1,4%

55

Ярославль

Ярославская область

50 408

49 747

-1,3%

54

Омск

Омская область

46 216

45 745

-1%

Комментариев нет

Оставить комментарий

Ваша эл. почта будет скрыта. Её увидит только наш редактор.