С начала 2025 года порядка трёх тысяч калининградских семей воспользовались материнским капиталом, чтобы улучшить свои жилищные условия. Отделение СФР по Калининградской области направило на эти цели свыше двух миллиардов рублей.
Возможности применения сертификата разнообразны: семьи могут не только приобрести готовое жильё, но и построить дом — самостоятельно или с помощью строительной организации, а также компенсировать уже понесённые расходы на строительство.
Если семья решает привлечь подрядчиков, средства маткапитала перечисляются на счёт эскроу. Деньги остаются там до завершения строительства и подписания акта приёмки — только после этого подрядная организация получает оплату. Такой механизм надёжно защищает интересы семьи и минимизирует риски. К работе допускаются как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели — при условии, что они зарегистрированы в Единой информационной системе жилищного строительства и имеют аккредитацию банка.
Когда строительство ведётся без подрядной организации, выплаты из средств маткапитала проходят в три этапа:
сначала перечисляется не более 50 % от суммы, указанной в сертификате на дату подачи заявления;
через шесть месяцев — при условии, что основные строительные работы выполнены;
на завершающем этапе компенсируются затраты на уже построенный объект.
Важно: распорядиться сертификатом на строительство дома можно лишь после того, как ребёнку, в связи с рождением которого возникло право на маткапитал, исполнится три года.