ИА Бесспорно RU. В Калининграде еще 7 садовых некоммерческих товариществ (СНТ) с середины октября добавились к числу тех, кто решил выполнить требования федерального закона «О федеральной информационной адресной системе» и воспользовался своим правом присвоить адреса садовым участкам, расположенным в СНТ.
Всего в Калининграде 103 СНТ. И все меньше времени остается до 2018 года, когда присвоить адрес участкам в садовых товариществах станет сложнее, чем это возможно сегодня. Как подчеркнул председатель комитет архитектуры и строительства (КАиС) Артур Крупин, сделать же это садоводов обязывает государство, прокомментировали в Калининграде сегодня, 24 ноября 2016 года, ИА Бесспорно RU в пресс-службе городской администрации.
«В соответствии с федеральным законом «О федеральной информационной адресной системе» каждому садовому участку в Калининграде должен быть присвоен адрес с целью последующего внесения его в «Федеральную информационную адресную систему» (ФИАС). Этим информационным ресурсом должны пользоваться все заинтересованные службы и организации города. Отсутствие адреса объекта недвижимости в ФИАС зачастую является препятствием для оформления гражданами в службах и организациях города необходимых документов. На территориях садоводческих товариществ проживает достаточно большое количество горожан, которые не имеют официально присвоенных и нанесенных на карту Калининграда адресов», – объяснил необходимость присвоения адресов в СНТ Крупин.
Речь о необходимости присвоения адресов участкам в СНТ заходит не в первый раз. И каждый раз подчеркивается, что сделать это сейчас можно просто, быстро и бесплатно. Но процесс идет медленнее, чем хотелось бы. В КАиС постоянно обращаются садоводы, граждане, имеющие участки в СНТ, с просьбой присвоить их участку адрес. То есть конкретным людям (садоводам) адрес нужен. Но КАиС им отказывает. Почему? Потому что по закону присвоить адрес садовому участку можно, если есть решение общего собрания СНТ и соблюдены еще некоторые формальности (обязательные по закону). Нужно предоставить в администрацию города схематичный проект застройки на территории общества. Важно, чтобы участки стояли на кадастровом учете. То есть тут невозможно обойтись без руководства СНТ.
«Поэтому теперь после каждого обращения граждан, которым мы вынуждены отказывать, поскольку не соблюдены вышеназванные обязательные условия, мы направляем руководителям садовых товариществ, членами которых являются обратившиеся люди, соответствующие письма, вновь и вновь разъясняя необходимость присвоения адресов и их роль в этом процессе. Как показала практика, эта мера помогает председателям более ответственно отнестись к вопросу адресации СНТ и заняться его решением. Сейчас из всех калининиградских товариществ 21 осуществили мероприятия по адресации земельных участков на своей территории, это пятая часть от всех СНТ», – поделился Крупин.
С 1 января 2018 года получить адрес в садовых товариществах будет намного сложнее. Потому что сегодня в садовых обществах нарушены правила расположения домов в границах красных линий. То есть проезды и проходы намного уже предусмотренных нормами. Впоследствии это может стать поводом для изъятия части земли у собственника для организации нормативных проездов.
Тогда вступают в силу нормы градостроительного кодекса Российской Федерации, по которым необходимо будет разрабатывать проекты планировки с проектом межевания в их составе. Проекты планировки, во-первых, носят публичный характер, то есть они обсуждаются. И, во-вторых, на них уже распространяется действие свода Правил планировки и застройки территорий.
«Поэтому проще решить вопрос с адресацией, не дожидаясь 2018 года. Повторюсь: Это просто, быстро и бесплатно. Для того, чтобы попасть в ФИАС, в ближайшие полтора года достаточно принять соответствующее решение на общем собрании СНТ. После этого нужно предоставить в администрацию города схематичный проект застройки на территории общества. Важно, чтобы участки стояли на кадастровом учете. С пакетом бумаг необходимо обратиться в многофункциональный центр, и в течение 18-и дней адреса участкам будут присвоены», – рассказал Крупин.
Досье. Мероприятия по присвоению нормализованных адресов на территории городского округа «Город Калининград» осуществляет КАиС в соответствии с правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ в ноябре 2014 года.
В Калининграде — 103 садовых товарищества. На данный момент осуществили мероприятия по адресации земельных участков на своей территории 21 СНТ:
— «Вишневый сад» (ул. Б. Окружная 1-я);
— «Дачное» (просп. Советский);
— «Дружба» (ул. Свердлова);
— «Заря» (ул. Тенистая аллея»);
— «Лесное» (ул. Лукашова);
— «Орбита» (ул. Пархоменко);
— «Пищевик» (ул. Волоколамская);
— «Ромашка» (ул. Велосипедная дорога);
— «Ромашка» (ул. Тенистая аллея»);
— «Фестивальное» (ул. А. Суворова);
— «Чайка» (ул. И. Земнухова).
— «Веселое» (просп. Советский);
— «Дружба-3» (ул. Марш. Борзова);
— «Мелиоратор» (ул. Б. Окружная);
— «Шторм» (пер. Заводской);
— «Портовик» (ул. Ломоносова);
— «Полет-1» (шоссе Люблинское);
— «Колосок» (ул. Б. Окружная);
— «ЦБЗ-1» (ул. Баженова;
— «Золотой ранет» (ул. Лейт. Катина);
— «Консервщик» (ул. Ломоносова).