Свыше одного миллиона ипотечных кредитов на 3,1 триллиона рублей выдано россиянам с начала этого года – это на 35% в количественном выражении и 62% в денежном превышают показатели за аналогичный период 2020 года. Только в июле банки оформили 151 тысячу сделок на 430 миллиардов рублей, что практически соответствует июлю прошлого года.
«В условиях повышения ставок по рыночным ипотечным продуктам поддержку ипотечному рынку оказывают льготные программы с госучастием», — отметил руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаила Гольдберг, добавив, что до конца года ожидается суммарно 1,6-1,8 миллиона ипотечных кредитов на 4,6-4,8 триллиона рублей.
По его словам, государство уделяет теме жилья большое внимание. Именно потому президент принял решение о продлении льготной ипотеки ещё на год. Особая забота – семьям с детьми. Благодаря расширению программы семейной ипотеке получить льготный заём по ставке до 6% могут и семьи с одним ребенком, что в долгосрочной перспективе окажет позитивное влияние на демографическую ситуацию в стране.
«Государство реализует целый спектр программ по поддержке ипотечного рынка. «ДОМ.РФ» является оператором большинства из них: «Льготная ипотека» на новостройки, «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», выплата в 450 тысяч рублей многодетным ипотечным заемщикам», — говорит Михаил Гольдберг. В январе-июле с помощью этих программ решили жилищный вопрос или снизили нагрузку по ипотечному кредиту свыше 350 тысяч российских семей.
В Аналитическом центре «ДОМ.РФ» отмечают, что позитивный эффект от льготных ипотечных программ вкупе с постепенным восстановлением доходов населения поддержит доступность ипотеки. Одновременно с этим россияне могут получить и два налоговых вычета: до 260 тысяч рублей на человека при покупке жилья, и до 390 тысяч рублей – за проценты по ипотеке. Наконец, при рождении третьего ребенка семья имеет право на выплату в 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита.
В «ДОМ.РФ» отметили, что благодаря программам льготной ипотеки семьи с одним ребёнком могут экономить на платежах до 8 тысяч рублей в месяц, с двумя детьми – до 9 тысяч рублей, с тремя – порядка 12 тысяч рублей.